Azienda agricola di 78 ettari con casali e annessi

L’azienda agricola si sviluppa in area compresa tra i comuni di Cetona (SI) e di Città della
Pieve, (PG), per complessivi ha. 78.25.68 di cui la gran parte in Comune di Cetona, con una
superficie di ha. 72.88.28 e la restante confinante in Comune di Città della Pieve, con una
superficie di ha. 05.37.40
Il centro aziendale è localizzato in Comune di Cetona, Podere San Domenico, dove sono
concentrati e sono articolati i fabbricati adibiti ad abitazione, magazzini, cantina, rimesse ed
accessori vari, inoltre sono compresi nell’azienda due ex poderi rurali attualmente non utilizzati e ,
denominati Pod. Capannelle ed altro Pod. San Domenico, che possono essere venduti separatamente dall'azienda con trattativa separata.
I terreni dell’azienda, sono dislocati parte in zona pianeggiante e parte in zona collinare,
prospicienti la Montagna del Cetona, con esposizione prevalentemente a Sud-Ovest e sono prevalentemente coltivati con seminativi di buona qualità; altra parte utilizzata con vigneto in cattivo stato vegetativo .
Ulteriore terreno aziendale di notevole estensione alla sommità collinare è interessato da
bosco misto la cui superficie, suddivisa in appezzamenti, è sottoposta al taglio secondo la
tempistica prevista dai regolamenti forestali, la parte rimanente come incolto è pressoché limitata
alle scarpate, alle parti più scoscese, ai resedi dei fabbricati.
L’azienda è composta dai seguenti immobili, identificati con le seguenti denominazioni:
A – Podere Capannella con rispettivi annessi B – C – D;
G – Podere di San Domenico, centro aziendale, con rispettivi annessi E – F – H – I – L;
O – Podere San Domenico con rispettivi annessi M – N.