TerradiSiena sas di Paola Paoloni & C.

CETONA - COD. IL CASALE DI MARY
Just one and a half kilometers from the center of the village of Cetona, there is this farmhouse of 275 square meters. on three levels, habitable but needs some renovations.
It consists of a large kitchen typical of the country houses, with fireplace and stove in masonry, sink in ancient stone, two large French windows overlooking the garden where a large terrace is covered by a pergola of wisteria. A large opening leads to the living room with large French windows overlooking the garden. A storage room under stairs and a hallway/ study, also this with large French window on the garden, lead to the bathroom/ laundry room with shower and the internal staircase leading to the upper floor where there are 4 bedrooms, two with en suite bathroom and two with a large shared bathroom. Small living room with fireplace from where a staircase leads to the attic to be restored, with windows.
On the ground floor the living room has a beautiful ceiling with small brick vaults while the kitchen has a varese ceiling.
The rooms on the first floor have all beamed ceilings and gress and grit floors.
From the windows overlooking the south-east side you can enjoy the wonderful views in every season of the year.
The living room and kitchen are in industrial terracotta, while the hallway/ studio has grit.
To the property belongs to a garage of sqm.32 and an annex of sqm.26. A beautiful olive grove in production surrounds the house, and an agricultural land that is spread over two steps and a large land in the plain with fruit trees for a total of approx. sqm. 5467. An above ground swimming pool and a tuff cellar complete the property.
A fence with a high hedge and two gates ensure good privacy, the entrance to the house and to a parking space below from the street side.
Electricity, methane gas and water both public and from a well, real added value for a house in the countryside where waterings are essential.
It also sells furniture.
Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d’Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un’atmosfera di tranquillità e benessere.
Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink .
La bella Piazza rinascimentale, dove ha sede l’Agenzia Immobiliare Terra di Siena, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell’anno.
Cetona è un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada A1, e dalla stazione ferroviaria da dove è facile arrivare in poco più di un’ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo, Perugia (aeroporto internazionale) , Orvieto.