TerradiSiena sas di Paola Paoloni & C.

Rustico casale in vendita a Cetona Siena

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Rif: L-San Francesco

CETONA

SIENA
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Podere San Francesco
Splendida proprietà, situata nelle colline toscane, ai confini con la verde Umbria. Interamente in pietra restaurata con originalità e gusto non tralasciando la funzionalità. Il proprietario preferirebbe venderlo insieme a Podere Santo Stefano con un totale di 20 ettari di terreno.
Podere San Francesco e Podere Santo Stefano hanno ingresso comune, rete idrica comune, custode in comune, sinergia negli arredi e sono ideali per meeting aziendali di board, matrimoni, ecc
Al momento entrambi i poderi producono un reddito annuo tra i 70/90.000 Euro.
Tecnologiamente sono perfetti.
Possono essere venduti separatamente

Podere San Francesco è strategicamente situato per coloro che desiderano scoprire le bellezze culturali e storiche delle città toscane tradizionali e caratteristiche come Chiusi e Sarteano, le famose città di Montepulciano e Pienza, la perla del periodo rinascimentale, Montalcino famosa per la sua Vino Brunello. Città importanti come Siena, Firenze, Lucca e Pisa in Toscana e Orvieto, Assisi, Perugia e Todi in Umbria.
Gli amanti della natura e del benessere, potranno usufruire delle famose terme della vicina San Casciano dei Bagni.
Un viale di cipressi invita a scoprire questo splendido casale diviso su due piani.
Di fronte all'ingresso principale c'è una scala che conduce al primo piano, sulla sinistra del quale si trova un ampio soggiorno con camino mentre a destra c'è una sala da pranzo e una cucina open space con camino. Per completare il piano terra c'è anche un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti queen size, entrambi con bagno privato e accesso diretto al giardino.
Il primo piano è composto da quattro camere matrimoniali tutte con bagno privato. Il piano seminterrato, accessibile dall'esterno, è dotato di una lavanderia.
La proprietà è immersa nella splendida campagna verde toscana e circondata da boschi secolari, soprattutto sul Monte Cetona, ideale per piacevoli escursioni giornaliere sia a piedi che in bicicletta. Nel giardino ben attrezzato di cipressi e ulivi, c'è anche un grazioso patio con barbecue, forno a legna e tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto.
La piscina si trova in una posizione panoramica con vista sulla colline toscane e sui boschi del Monte Cetona. La piscina è di forma rettangolare e misura 14 x 7 m con una profondità massima di 2,40 m. La piscina è circondata da pavimenti in cotto con doccia esterna.
Fanno parte della proprietà una cantina e un locale tecnico.
Aria condizionata in tutte le camere da letto del primo piano.



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