TerradiSiena sas di Paola Paoloni & C.

Belissimo Casale con 2 dependances posizione panoramica

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Rif: L- Le Querce

SAN CASCIANO DEI BAGNI

SIENA - zona Palazzone
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PALAZZONE (San Casciano dei Bagni – SI) – Cod. Le Querce
Le Querce è una proprietà composta da un casale, tre annessi e due ettari di terra dove si trovano decine di alberi da frutta, una cinquantina di ulivi, querce secolari, decine di cipressi, una fitta siepe di cipressi e piante locali che delimita perfettamente, per intero, la proprietà lungo la strada di accesso. La proprietà collegata con l’acquedotto ma è anche dotata di due cisterne. Stupenda la piscina 13m x 5m con un grande pergolato in ferro ricoperto di piante rampicanti per l’ombra l’estate.
Il Casale, di 300 mq su due livelli, è così articolato: piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino e spaziosa cucina aperta sulla sala da pranzo; una camera e cameretta che condividono un bagno, locale tecnico, lavanderia con altro bagno di servizio.
Una scala in travertino conduce al piano primo dove si trova un ampio soggiorno con grande camino, un angolo cottura, studio, camera, disimpegno e bagno. La camera principale ha uno spazioso guardaroba e bagno privato.
Il casale è dotato di due ingressi, uno al piano terra e uno al piano superiore cui si accede da una caratteristica loggia.
Annesso principale di 100 mq di cui 30 adibiti a garage e la restante parte a grande loft con angolo cottura e bagno. All’esterno una veranda con pergolato e ampio tavolo con due panche in pietra per godere di uno spazio all’aperto godendo di una vista sulla campagna circostante.
Dependance monolocale di 50 mq composta di stanza con caminetto, angolo cottura e bagno.
Annesso di circa 50 mq con ampio bagno attualmente utilizzato come spogliatoio per la piscina.
Perfettamente ristrutturato e rifinito e dotato di tutti i comfort, incluse zanzariere , riscaldamento a pavimento, predisposizione per il sistema di allarme, illuminazione esterna, due cancelli elettrici in ferro battuto, ecc..
Il casale Le Querce si trova a due passi dal paese Palazzone, ubicazione strategica: in piena campagna, vista stupenda a 360 gradi sulle colline e i villaggi attorno . A pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, delizioso borgo medievale famoso per le sue sorgenti termali e le relative strutture sia nel lussuoso albergo con spa Fonteverde, sia nei bagni liberi.
Città come Siena (70 km), Firenze (110 km) e Roma (170 km) sono facilmente raggiungibili in auto o in treno. Altre rinomate località d’arte si trovano nelle immediate vicinanze: Cetona, Montepulciano, Chiusi, Città della Pieve, Abbadia San Salvatore, Sarteano e poco più lontano Pienza, Bagno Vignoni, San Savino, Arezzo. L'aeroporto di Firenze dista 150 km, quello di Roma 200 e Perugia a soli 80 km. A Chiusi c’è una importante stazione ferroviaria con i principali collegamenti per Roma e il Nord (circa 20 km) dove fermano anche i treni ad alta velocità.


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