TerradiSiena sas di Paola Paoloni & C.

Rustico casale in vendita a Parrano Terni

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Rif: Rapsodia

PARRANO

TERNI
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Stupenda tenuta situata in una posizione panoramica unica.
EDIFICIO - A -
Fabbricato risalente all’anno 1800, completamente ristrutturato secondo le tipologie tecnico-costruttive tipiche dei luoghi:
- solai in legno e pianelle a vista,
- murature perimetrali in pietra locale a faccia vista,
- tetto in coppi antichi,
- infissi esterni in legno,
- pavimenti in pianelle di mattoni,
- camino a legna,
- impianto di riscaldamento con alimentazione a gpl.
Detto fabbricato si articola su due piani fuori terra destinati a:
PIANO TERRA
- Cucina, soggiorno, camera da letto, due bagni, ripostiglio, guardaroba, ingresso, disimpegno e ampio patio.
PIANO PRIMO
- Ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni e disimpegno con ampio terrazzo panoramico, scala esterna indipendente in pietra e mattoni a faccia vista.
PIANO SEMINTERRATO
- Locali ad uso magazzino, ripostiglio e tettoia.
EDIFICIO - B -
Fabbricato risalente all’anno 1800, completamente ristrutturato secondo le tipologie tecnico-costruttive di cui al punto precedente, articolato su tre piani fuori terra destinati a:
PIANO TERRA
- Cucina-pranzo, camera da letto, bagno
- Reception e centrale termica.
PIANO PRIMO
- Cucina-pranzo, camera da letto, bagno, ampio patio e terrazza panoramica, scala esterna indipendente in pietra e mattoni a faccia vista.
PIANO SECONDO
- Cucina-pranzo, camera da letto, bagno e terrazza panoramica, scala esterna indipendente in pietra e mattoni a faccia vista.
EDIFICIO - C -
Fabbricato di nuova costruzione realizzato secondo le tipologie tecnico-costruttive tipiche dei luoghi:
- solai in legno e pianelle a vista,
- murature perimetrali in pietra locale a faccia vista,
- tetto in coppi antichi,
- infissi esterni in legno,
- pavimenti in pianelle di mattoni,
- camino a legna,
- impianto di riscaldamento con alimentazione a gas-metano.
Detto fabbricato si articola su un solo piano fuori terra destinato a:
- Cucina con attrezzatura professionale, sala-pranzo, dispensa, w.c. e anti w.c., ampio patio fornito di vetrate apribili con affaccio sulla piscina scoperta.
- TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO DOTATI DI MOBILI ANTICHI -
PISCINA SCOPERTA
- Piscina di nuova costruzione realizzata con strutture portanti in cemento armato rivestita con telo in PVC di colore azzurro, scala di accesso alla Romana, vasca delle dimensioni di ml. 12,00 x 6,00 a skimmers con solarium in pianelle di mattoni, spogliatoio e bagno.
TERRENI (Azienda certificata biologica)
- Area di corte della superficie catastale di Ha 0.52.75, adibita interamente a parco e spaio giochi, con stradine interne rifinite a brecciolino bianco, siepi ornamentali, piante da frutto e piante sempre verdi per ombreggiamento.
- Terreno di natura agricola accorpato della superficie catastale Ha 5.95.35 adibito parte a giardino, parte a uliveto, seminativo arborato, frutteto e orto.
- La proprietà è terrazzata con vecchi muri realizzati a secco, completamente recintata e dotata di doppio ingresso con cancelli automatici


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